Angaben zum Objekt
Stadtverwaltung Frankenberg/Sa.
Herr Otparlik
037206/641310
Die Grundstücke liegen im Ortsteil Dittersbach zwischen den Straßen Zum Bahnhof und Am Sachsenpark. Im Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gartengrundstücke. Die Grundstücke sind durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen. Die Anschlussstelle der BAB A4 in Frankenberg ist über die B169 in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Auf den Grundstücken befanden sich Kleingärten mit entsprechenden Aufbauten wie Gartenlauben, Bepflanzung usw. Die Kündigung ist bereits erfolgt.
Bebaubarkeit
Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben unterliegt grundsätzlich den Kriterien der § 34 und 35 BauGB. Die Baugenehmigung wird durch das Landratsamt Mittelsachsen erteilt. Die Grundstücke sind randerschlossen (Wasser/Abwasser und Strom liegen in den Straßen Zum Bahnhof oder Am Sachsenpark an; Gas steht nicht zur Verfügung).
Bei Erwerb eines Komplettflurstücks ist die Erschließung zur Straße Am Bahnhof vorzusehen. Zulässig sind ausschließlich Wohngebäude. Es sind nur Häuser mit Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach, Dachüberstand min. 30 cm zulässig.
Verkauf
Der Verkauf der jeweiligen Parzelle erfolgt wie sie steht und liegt; die Beräumung etwaiger Aufbauten obliegt dem Käufer. Die Grundstücke werden mit einer Bauverpflichtung von 3 Jahren verkauft.
Ein Weiterverkauf ist nur mit Zustimmung des Verkäufers zulässig. Sollte ein Weiterverkauf erfolgen, so ist der Mehrerlös bezüglich Grund und Boden binnen 10 Jahren gemäß der VwV kommunale Grundstücksveräußerung, SächsGemO usw. an den Verkäufer abzuführen.
Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt 78,00 €/m².
Mehr- oder Minderflächen sind nach Vermessung auszugleichen.
Kaufpreisnebenkosten
Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten (z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) einschließlich der Vermessungskosten trägt der Käufer. Die Erschließungskosten sind ebenfalls durch den Käufer zu tragen.
